事件です！違う人の権利証が出てきました！

Ａ氏からＢ氏へ名義変更した不動産を、またＡ氏に名義変更する相談です。

Ｂ氏に権利証を準備しておいて下さいねとお願いしておりました。
さて実際権利証を拝見すると、それはＣ氏の権利証でした。

ん？
目を疑いました。
同じ不動産の話です。

登記簿では確かにＡ氏→Ｂ氏へ名義変更されています。
ところが権利証ではＡ氏→Ｃ氏になっているのです。
しかし登記簿にはその形跡が全くありません。
ご本人たちも全く記憶がありません。
法務局で調査してきますということでその場は終了しました。

後日法務局に行って調査すると、
Ｃ氏の所有権移転登記は抹消されており、
現在の所有者はＢ氏であるとの確認が取れました。

このような事は、登記簿がコンピュータ化される過程で、
抹消されている項目は省かれてしまったことにより生じました。

本来なら権利証を見ると、「抹消されている」ことは分かるはずなのですが、
権利証を使わずに所有権抹消手続きをしているとそれも分かりません。

今回は無事にご依頼通り、Ａ氏へ名義変更することができます。