相談中、もうこの家には誰も住まなくなってしまうがどうしよう
という話題が出て、不動産屋さんを紹介することになりました。

昨日、現地にて不動産屋さんと待ち合わせをして、家を見てもらいました。
売却するか、賃貸に出すか、売却するとしたら相場はいくらぐらいか、
天井の凹み具合、増築部分の有無など専門家ならではの意見と丁寧な説明があり、
Ｍ様もご安心されたご様子でした。

今後は売却に向けて動くことになりました。
無事成約になることを願っております。

〒６６０－０８６２
兵庫県尼崎市開明町２丁目４７番地１１

今までの事務所は３階建ての３階部分で、
エレベーターがなく、ご不便をおかけしておりました。

この度は平家建の事務所を新築し、駐車場も併設しました。
より多くのご相談に対応できる体制が整いました。

これを機に、なお一層士業に取り組んでいきたいと思います。

今後ともご指導のほどよろしくお願いします。

望月司法書士事務所の望月です。

旧年中は、望月司法書士事務所に多大なるご高配を賜り、誠にありがとうございました
皆様におかれましては、輝かしい新年をお迎えのことと心よりお慶び申し上げます。

大学受験科目に「情報」が入り、中学や高校から「情報」を勉強している子どもたちが
社会にデビューするのも間もなくです。（もう世の中に出ているかも知れません）
ネイティブに情報を勉強してきた人材と対等に渡り合うべく、
「望月司法書士事務所ＡＩ元年」と称し、ＡＩ業務に対応できる司法書士として
頑張っていく所存です。

もちろん法務面からもしっかりとサポートしてまいります。
登記に関するご相談・ご依頼、お気軽にお申し付け下さい。

本年も変わらぬお引き立てのほど、何卒よろしくお願い申し上げます。

お客様には何かとご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

■冬季休業期間：

令和７年１２月２７日(土)～令和８年１月４日(日)
※令和８年１月５日（月)より、通常通り営業いたします。

尚、冬季休業中にお問い合わせ頂きましたメールに関しましては、
当日・翌日中に返信致します。

来年もどうぞよろしくお願いします。

お友達と農業を始め、本格的に始動されているお話、
とても心を動かされました。
何か新しいことを始めるにはとても労力が要ります。
そこを乗り越え、充実した生活を送っておられるご様子。
楽しく拝聴いたしました。

さて不動産の名義変更と一口に申しましても、売買にするのか、贈与にするのか
そこにまつわる税金はどうなるのか色々論点があります。
遺言書を書き替える作業も、全てをご自身で検討されるのは限度があると思います。
１時間ほどお話をし、熱心にメモを取られる様子に真剣さを感じました。
これから私自身も全力でサポートしていきたいと思います。

長丁場のお仕事になるかと思いますが、よろしくお願いします。

弟様の配偶者から、送り状もなく、財産評価の紙が１枚だけ送られてきたのは、
びっくりしましたね。
相手が非常識な対応を取るのなら、こちらも粛々と法定相続分を要求するという
感情は、至極まっとうな感覚だと思います。

預貯金や不動産についての財産評価方法や調査方法、
遺産分割協議書の記載の仕方・内容について入念な打ち合わせができたと思います。
知ってると知らないでは、協議の進め方が違ってきますものね。

また協議の結果をお待ちしております。

もしかしたらお父様が認知症のため、不動産を売却できなくなるのでは・・・
成年後見制度を利用しないといけないか・・・
など色々悩まれておられました。

本日、お父様を拝見しましたが、しっかりと意思疎通ができ、不動産の売却についても
理解ができているご様子だったので、不動産の売却は問題ないと判断しました。
その旨お伝えしたところ、とても安心されたご様子でした。

もう誰も住んでいない、遠方の不動産の処分は難しいです。
建物は朽ち果てていく一方で、近隣にも迷惑がかかります。
処分できる時に話を進めていくのが、やはり賢明です。

このようなご相談の期待に副えることができ、私も嬉しく思います。

なかなか突っ込んだ話し合いができ、Ｋ様も胸がすっとしたとおっしゃって頂き、
このような機会を設けてよかったと思います。
また親族一同にお声掛け下さるとのこと、本当に助かります。
こちらとしてもできる限り直接お会いするなり、電話連絡するなりしたいと思います。

最後に、本人が入っておられる施設に行きますとのお言葉、嬉しかったです。
今後も協力してやっていきましょう。

Ｋ様もご高齢になり、いよいよの時にどのような対応をすればいいか、
事前に打ち合わせできました。
Ｎ様が疑問に思われていたことを解消でき、有意義な時間になりました。

折しも名古屋では４０度を記録した日でした。
Ｎ様も若くはないので、どうぞご自愛下さい。

不動産名義は長男様へ移し、賃料収入についてはＫ様が長男様より贈与を受ける件、
税務的な観点から税理士と相談の上、改めて回答させて頂きます。

また金融機関の相続手続きに関してもお手伝いさせて頂きます。

まずは法定相続情報を作成するところから始めましょう。